Nuevo Proyecto: Parcelas Verdes De Maullín - IENP Inversión en Parcelas

Introducción al Proyecto

Bienvenidos al emocionante proyecto Parcelas Verdes de Maullín, donde la belleza natural del sur de Chile se encuentra con la comodidad de la vida urbana. Este desarrollo ofrece parcelas desde 5.000 m² con servidumbre incluida, en un entorno privilegiado y de alta plusvalía, ideal para construir la casa de tus sueños.

Ubicado a solo 3 km de la Ruta 5 Sur, cerca de Maullín y con acceso fácil a Puerto Montt y Puerto Varas, este proyecto cuenta con caminos consolidados y un acceso controlado. Con precios de lanzamiento desde $15.990.000 CLP y una reserva de $500.000 CLP, es una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.

Además, la topografía es mayormente plana y despejada, garantizando un uso efectivo del terreno para la construcción. Este exclusivo condominio, que está listo para escriturar y no se realiza en verde, ofrece documentación al día y distintos métodos de financiamiento disponibles, incluyendo créditos bancarios.

Con opciones de emprendimiento como cabañas de alquiler o cultivos de productos locales, Parcelas Verdes de Maullín representa una inversión en calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Chile. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto que combina naturaleza, tranquilidad y un estilo de vida urbano. Para más información sobre cómo invertir en este tipo de parcelas, puedes leer nuestra guía completa sobre la compra de parcelas en Chile aquí.

Características del Proyecto

Las Parcelas Verdes de Maullín ofrecen una atractiva posibilidad para quienes deseen invertir en un terreno en un entorno natural privilegiado. Cada parcela tiene una superficie de 5000 m², con servidumbre incluida, permitiendo un uso eficiente de la tierra.

Ubicación

El proyecto se encuentra en la comuna de Maullín, Región de Los Lagos, a solo 3 km de la Ruta 5 Sur. Está estratégicamente ubicado cerca de importantes centros urbanos como Maullín, Puerto Montt y Puerto Varas, lo que asegura una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales.

Infraestructura

Caminos Internos: Todas las parcelas están delimitadas y cuentan con caminos internos terminados, facilitando el acceso a cada una de ellas.
Portal de Acceso: Un portón de acceso construido y controlado ofrece seguridad y comodidad a los propietarios.

Servicios Básicos

Electricidad: Existen posibilidades reales para la instalación eléctrica a través de la empresa Saesa.
Agua Potable: Se puede acceder al agua potable mediante un comité de agua potable rural (comité APR) o mediante la construcción de un pozo en la parcela.

Topografía y Usabilidad

Las parcelas tienen una topografía plana y despejada, lo que permite su uso total. Este tipo de terreno es ideal para la construcción de viviendas, jardines o para desarrollar actividades agrícolas.

Propuestas Financieras

El precio de lanzamiento es de $15.990.000 CLP, con una opción de reserva por solo $500.000 CLP. El financiamiento puede realizarse mediante pago al contado o crédito bancario para fines generales. Para más información sobre la compra de parcelas y sus beneficios en la región, no dudes en consultar nuestra guía completa aquí.

Infraestructura y Servicios Disponibles

En la compra de parcelas en Chile, es crucial considerar la disponibilidad de infraestructura y servicios básicos, especialmente de agua potable y electricidad. A diferencia de las áreas urbanas, las parcelas rurales pueden tener acceso limitado a estos servicios, lo que podría afectar tanto la habitabilidad como el valor de la propiedad.

Se recomienda evaluar la viabilidad del acceso a electricidad y agua antes de realizar cualquier inversión. En muchas parcelaciones, especialmente en el sur de Chile, se están implementando proyectos que buscan mejorar la infraestructura y los servicios. Esto incluye el desarrollo de sistemas de abastecimiento de agua y la instalación de redes eléctricas que permitan a las nuevas construcciones obtener acceso a estos recursos esenciales. Por ejemplo, estudios indican que la calidad del entorno natural y la constante mejoría en la infraestructura aumentan la revalorización del terreno, lo que resulta atractivo para los inversores [IenP].

Es importante destacar también que la construcción de nuevas viviendas y la creciente demanda de parcelas han impulsado la modernización de estos servicios. En 2023, una significativa proporción de ventas de parcelas se realizó mediante financiamiento, lo que sugiere una creciente confianza en el desarrollo de la infraestructura necesaria para albergar nuevos proyectos [IenP].

Antes de adquirir una parcela, se debe investigar las condiciones específicas de acceso a agua y electricidad y asegurarse de que se cuenta con los permisos y servicios esenciales para la construcción. No olvidar verificar la existencia de derechos de agua, fundamentales para la productividad del terreno [IenP].

Opciones de Financiamiento y Precios de Lanzamiento

La compra de parcelas en el sur de Chile se está diversificando gracias a las facilidades de financiamiento. Actualmente, las opciones para los compradores incluyen tanto el pago al contado como la posibilidad de optar por créditos bancarios o financiamiento directo. En 2023, aproximadamente el 80% de las ventas se realizaron al contado, pero este porcentaje ha cambiado en 2024, donde el 40% de las transacciones se llevaron a cabo mediante financiamiento, lo que destaca una tendencia creciente hacia este tipo de pago.

Los precios de lanzamiento para estas parcelas comienzan desde $15.990.000, lo que las hace accesibles para muchos interesados. Además, se necesita una reserva inicial de solo $500.000, lo cual es un incentivo adicional para aquellos que están considerando invertir en terrenos en esta región.

Es importante tener en cuenta que, aunque el acceso al crédito hipotecario tradicional puede ser complicado para muchos – solo el 17% de los hogares en Chile puede acceder a él debido a las altas tasas de interés y a las exigencias bancarias – el «crédito directo» ofrece modalidades alternativas que son más accesibles. Mientras que el interés por las parcelas sigue creciendo, es crucial contar con asesoría profesional para la diligencia debida, especialmente en aspectos legales y técnicos relacionados con la compra (como el Estudio de Títulos y la regularización de derechos de agua) para garantizar una inversión segura y efectiva. Para más información sobre la compra de parcelas y el mercado actual, puedes consultar nuestras guías completas sobre cómo comprar una parcela y la decisión de adquirir terrenos en Chile.

Cómo Visitar y Conocer Más

Para conocer y visitar el proyecto «Verdes de Maullín», tenemos disponibles diversas herramientas y recursos que facilitarán tu experiencia. A través de mapas interactivos y plataformas virtuales, puedes explorar la ubicación y características de las parcelas desde la comodidad de tu hogar.

Te invitamos a visitar la página web del proyecto y disfrutar de una experiencia inmersiva de 360 grados, que te permitirá hacer un recorrido virtual por el terreno y sus alrededores. Esta tecnología te ayudará a visualizar el entorno natural y a apreciar la infraestructura planificada, asegurando que tomes una decisión informada sobre tu futuro hogar o inversión.

Si estás interesado en la compra de parcelas en Chile, no dudes en consultar nuestros artículos para obtener más información sobre el proceso de adquisición y los beneficios de vivir en zonas rurales, como en el sur de Chile. Puedes leer nuestros artículos sobre Cómo comprar una parcela y Comprar una parcela en Chile para profundizar en estos temas.

¡No pierdas la oportunidad de explorar y enamorarte de tu nuevo comienzo en el campo!